城市綜合開發
廣東順控城投置業有限公司
廣東順控城投置業有限公司（簡稱“順控城投公司”）于1992年7月成立，主要通過充分探索“土地一二級聯動開發模式”和“跨區域招商常態機制”，增強“招商——開發——運營——服務”全鏈條能力，深耕區域，重點打造引領區域轉型升級的城市開發和產業招商運營平臺，致力成為高質量城市與產業發展服務商，以“產興城，誠筑家”推動產城融合發展。
INDUSTRY DRIVING
THE CITY
以產興城 促進產城人融合發展
01
城市開發業務
城市開發業務是城市綜合開發板塊資產規模的重要支撐以及利潤的主來源，主要包括城市更新、房地產及TOD開發、產業園區開發等細分業務，通過打造產城融合發展平臺，鏈接高端產業，為金融投資和產業服務業務提供載體空間、導入產業資源。
02
金融投資業務
以資產資本化、資本證券化作為重要抓手，聚焦具備科技創新核心競爭力的優質企業，篩選具有發展潛力的科研成果轉化項目，依托商業銀行本土化產融優勢和綜合券商優勢，打造全周期金融投資業務鏈條，助推產融深度融合發展。
03
招商運營服務
聚焦產業服務發展方向，以產業研究、產業招商服務為核心，通過功能優化，強化產業研究和招商運營的核心能力打造，積極開展市場化產業服務，成為專業招商公司和產業服務運營商。
片區及產業
園區開發業務
萊茵科技園
項目位于三龍灣高端創新集聚區，5分鐘瞬達廣州南站，占地4.62萬平方米，建筑面積約18萬平方米，總投資7.83億元，是順德區首個新型產業用地項目、國資主導智能制造示范園區、對德對歐重要政府招商平臺。
德龍智造科技園
由區鎮兩級國資聯合成立項目公司，由海尾股份社作為權屬方，共同開發運營的村改工業園項目，是順德區首批純國資建設的村改產業園項目，實現開園即滿園招商成果，現出租率為96%，2021年被認定為佛山市村級工業園安全與應急規范化建設示范園區。
順德糧食產業園
項目一期功能定位為地方儲備糧庫，總建筑面積約3.7萬平方米；二期總建筑面積約3.3萬平方米，建設面向糧食加工、食品生產、冷鏈儲備等為主的工業廠房及配套辦公生活設施，打造高質量食品產業聚集地。
綜合保稅區
項目位于順德臨港經濟片區范圍內，臨近順德新港，規劃報批范圍1.13平方公里，報批范圍以北約554.32畝為綜保區產業配套區，圍繞高端裝備制造、智能家電、機器人、新材料、新能源、現代服務業等先進產業，擬建設成為粵港澳大灣區現代化綜合保稅區。
容桂大崗山片區
位于容桂街道東部，緊鄰東逸灣小區和容桂碧桂園，能快速到達碧桂路、廣珠西線等交通要道，向北20分鐘可至德勝商務中心、順德華僑城歡樂海岸、順峰山風景區等重要節點片區，經廣珠西互通與中山東部外環高速連接。片區范圍161.28公頃(2419.17畝)，其中可經營用地面積35.13公頃(526.87畝)、教育用地58.58畝。片區將緊抓數字經濟機遇，結合佛山制造業數字化需求進行延鏈、補鏈、建鏈，擬打造灣區數字經濟應用創新示范平臺。項目集聚技術、人才、服務等元素，通過在項目地進行示范應用及成果轉化落地，帶動本地產業提升發展，輻射灣區產業主體。
桂樾臺
項目經105國道約10分鐘通達良桂生活圈，周邊擁有6大繁華商圈、3大肉菜市場、2大醫療機構、5大學府全齡段教育。項目圍合低密度樓棟布局，打造建筑面積約88平方米-100平方米-115平方米-125平方米-135平方米的三四房LDKG升級產品。鼎立母城腹心，席踞價值高地，三橫三縱交通路網，高速、城際軌道自由切換，暢享灣區生活圈。
熙悅灣
項目位于順德區勒流街道南國西路以南、龍海路以西，規劃用地面積約為7.73萬平方米，建筑面積約28.6萬平方米，其中規劃住宅計劃面積約20.2萬平方米，商業計容面積約4511平方米。項目引進金地管理進行開發建設服務，將重新定義全齡生態人居品質社區，融入“綠色、健康、人居”理念，規劃大園林美景，致力打造成為順德中心西區品質居住標桿項目。
尚云庭
項目建筑用地面積約1.8萬平方米，總投資約5.4億元，位處南國東路北面、桂畔海以東，順德一中高中部西側，共享南方智谷、大良東區雙板塊優勢，立體交通路網快速通達廣佛城芯。
順德華僑城
項目位于粵港澳大灣區“黃金三角中心”，總投資約120億元，總占地面積約88萬平方米，依托嶺南深厚文化及當地特色，開創性地將商業街區、主題樂園、生態濕地及天鵝湖高尚住宅區融為一體，薈萃順德傳統文化和旅游元素，致力于打造一個集文化、旅游、休閑等于一體的大型綜合性標桿項目。
順德美的置業萬達廣場
項目總投資24億元，開發面積達37萬平方米，規劃為商業綜合體、公寓、辦公樓及酒店，引入萬達集團運營，致力打造具有地標特色的高端商服中心。
智薈樓
項目位于大良碧桂路以西、順德一中高中部以北創智城片區，總投資約2.5億元，用地面積8877.72平方米，擬采用軌道產城超一體化概念，打造佛山軌道交通站點融合度最高的商業軌道綜合體。
城市開發業務
(房地產及TOD開發)
金融投資板塊
共投資上市公司4家
間接參與投資上市公司
專精特新企業
pre-ipo企業
投資金額近
順高投擔保
2014年成立順高投公司，持股100%。為企業及個人提供貸款擔保等融資性擔保，兼營履約擔保業務，以及與擔保業務有關的融資咨詢、財務顧問等中介業務。
高明順銀村鎮銀行
2010年入股高明順銀村鎮銀行，持股6.5%。是廣東省農村金融機構在省內發起設立的第一家村鎮銀行，佛山地區首家開業的村鎮銀行，也是順德農村商業銀行作為主發起人發起設立的第一家村鎮銀行。
開源證券
2011年入股開源證券，合計持股4.4184%。開源證券總部位于西安市高新區，已完成證券、基金、期貨、私募股權投資等多業態金融控股布局，是擁有全業務牌照的全國性、綜合性、創新型券商。
順德農商行
2009年入股順德農商行，持股8%。順德農商行積極支持規模企業和高新科技產業，加大第三產業的信貸投入，大力支持工業園建設和城鄉基礎設施建設。
順德雙創母基金
順德雙創母基金成立于2016年，注冊資本10億元，累計參股產業基金超20支，放大規模超60億元，有效助力順德經濟結構調整和產業轉型升級，引導社會資本加大對順德區戰略性新興產業領域的投資。
順德共濟基金
順德共濟基金成立于2018年，注冊規模6億元，通過收益讓渡、風險分擔等綜合方式，引導金融機構、社會資本為順德區優質企業提供支持，有效防止股票質押信用等風險擴散傳導優質企業引發系統性風險。
預制菜基金
基金規模20億元，設立宗旨貼合廣東省及順德區關于預制菜產業政策要求，主要圍繞省內及順德區預制菜及相關產業進行投資，包括不限于預制菜、生鮮零售、食品供應鏈、食品深加工、種業及農業科技等，在產業深化、資本賦能、基金合作各方能實現資源共享及優勢互補，對扶持順德區預制菜及相關產業發展具有重要意義。
其他業務
順德一中體藝館項目
項目通過校企合作共建模式，通過社會化運營管理，以自主經營收入反哺項目前期投入及日常維護，形成可持續、自給自足的良性循環，打造可復制的校企合作共贏新模式。
華電能源項目
項目為華電佛山與華電順德吸收合并形成，服務于順德產業轉型升級和建設高質量發展實驗區的政策目標，符合全面深化國企改革、堅定不移做強做優做大國有資本的戰略目標。
中鐵華隧重裝基地
項目通過“央企-省企-地市”模式合作打造盾構機生產基地，生產廠房2萬余平方米，可生產最大直徑18米的盾構機，盾構年產能達50臺套，超大斷面矩形盾構設計制造技術領域處于國際領先地位，4項技術國際先進，8項技術國內領先。
珠江西岸最大江海聯運外貿支線港
廣東省第一產業大港
擬打造成珠三角最大的內河碼頭
順德新港項目
順德新港一期是粵港澳大灣區與大西南地區溝通聯系的重要樞紐，是珠江西岸地區最大的江海聯運外貿支線港和廣東省第一產業大港；順德新港二期規劃為碼頭貨運堆場、物流等配套設施項目，擬打造成珠三角最大的內河碼頭。
